Блог

Jun 23, 2023

Вот что происходит с 10

План строительства 10-этажного многофункционального комплекса на месте бывшей «стальной конструкции» вдоль бульвара в Сисайд-Хайтс продвигается к заключительному слушанию перед комиссией по планированию позднее.

к

План строительства 10-этажного многофункционального комплекса на месте бывшей «стальной конструкции» вдоль бульвара в Сисайд-Хайтс продвигается к заключительному слушанию перед комиссией по планированию в конце этого месяца, а также получил государственное экологическое разрешение. Показания на недавнем заседании совета директоров также показали, что теперь за разработкой стоит один руководитель.

В апреле власти района Сисайд-Хайтс установили крайний срок, к которому компания SSH Urban Renewal, занимающаяся реконструкцией объекта, должна была представить городу документацию, демонстрирующую прогресс по ряду направлений. Застройщик выполнил требования и планирует представить окончательный план участка совету директоров на утверждение на заседании, назначенном на 28 августа. Присутствуя на семинаре, адвокат совета по планированию Стивен Забарски сказал, что теперь у девелоперской фирмы есть один основной владелец. – Даниэль Матарезе, которому принадлежит 100 процентов акций компании. Ранее в документах указывалось, что доля в компании принадлежала группе инвесторов, включая жену председателя республиканской партии округа Оушен Джорджа Гилмора и других известных политических деятелей со всего штата.

Визуализации и планы реконструкции бывшей «стальной конструкции», Сисайд-Хайтс, Нью-Джерси (Источник: SSH Redevelopment Plan Deck)

Здание, где когда-то располагалась бывшая «стальная конструкция» в Сисайд-Хайтс, теперь подлежит реконструкции. (Фото: Shorebeat)

«С момента его назначения было проведено несколько встреч с городскими властями и командой разработчиков по поводу этого заявления», — сказала Нино А. Ковьелло, адвокат, представляющий Матарезе, владеющего строительной фирмой Danco, базирующейся в Морганвилле, штат Нью-Джерси. Еще одна из таких встреч. Перед встречей 28 августа пройдут встречи для обсуждения подключений к инженерным сетям и доступа к пожарной безопасности с начальником общественных работ района, который также является руководителем районной добровольной пожарной роты.

План остается в основном таким же, как первоначально предлагалось: 10-этажное здание с 77 жилыми единицами и около 14 000 квадратных футов площадей для розничной торговли и ресторанов вдоль бульвара между проспектами Гамильтон и Вебстер. Ресторан будет расположен на четвертом этаже здания, сообщил Матарезе членам правления. На крыше здания планируется установить бассейн для жильцов с сопутствующими удобствами.

Было устранено одно из основных препятствий для любого проекта развития в прибрежной зоне - получение от штата экологического разрешения CAFRA (Закон о проверке прибрежных зон). Разрешение получено, сказал Ковьелло.

Хотя детали комплекса будут представлены совету директоров на его очередном заседании, некоторой новой информацией на семинаре поделился Авелино Мартинес, архитектор проекта. В здании будет 154 парковочных места – все выше уровня, как того требует CAFRA – по два места на жилую единицу. Общественной парковки на территории не будет. Мусор будет разделен между системой желобов и уплотнителей для жилых помещений и коммерческим мусорным контейнером для ресторана, который будет иметь доступ к специальному грузовому лифту. В розничных точках будут использоваться небольшие мусорные контейнеры, которые сможет вывозить частный автоперевозчик. Предполагается, что частный автоперевозчик будет забирать мусор два-три раза в неделю, хотя при необходимости это может быть скорректировано.

«На каждом этаже будет свой желоб», — пояснил Мартинес, имея в виду жилую часть.

Здание, где когда-то располагалась бывшая «стальная конструкция» в Сисайд-Хайтс, теперь подлежит реконструкции. (Фото: Shorebeat)

Визуализации и планы реконструкции бывшей «стальной конструкции», Сисайд-Хайтс, Нью-Джерси (Источник: SSH Redevelopment Plan Deck)

Безопасность комплекса, который будет построен на участке земли площадью 255 000 квадратных футов, организуется в сотрудничестве с консалтинговой фирмой и будет контролироваться электроникой. Жильцы будут входить в гараж и свои помещения с помощью брелоков или приложений для смартфонов, а посетители ресторана будут иметь собственный путь доступа. Жители смогут получить доступ к своим этажам здания и общественным частям участка.